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234.176 €
4 Zimmer  â€˘  131,5 m²  â€˘  581 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
234176 €
1.781 €/m²
4 Zimmer  â€˘  131,5 m²  â€˘  581 m² GrundstĂĽck

Ihr Haus auf der Sonnen-Insel Usedom mit individueller Planung.

Die Austattung Ihres Hauses, ist neben Ihrem Wunsch-Grundriss ebenfalls ein Thema anlässlich unseres ersten Treffens. Ihre Wünsche und Ziele sind Basis unseres Anbebotes mit Architekten-Planung inkl- des Bauantrags für Sie. Das dargestellte Haus ist eine Basis-Version, bei der Sie selbst u./o. zusammen mit Familie & Freunden handanlegen können, um die einzelnen Ausbaustufen in individueller Qualität zu realisieren oder einzelne/alle Leistungen in Büdenbender Qualität zu bestellen.Für Details zu den Qualitäten und Varianten schauen Sie bitte in die angehängten Dokumente.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 581 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • ausgebautes Dach

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
234176 €
1.780,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
252.911 €1
Kaufpreis
234.176 €
Notarkosten (1,5%)
3.513 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.051 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.171 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wolgast (17438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie leben ruhig und erholsam auf der Insel und haben doch die Stadt Wolgast mit all ihren Angeboten, Schulen, Kitas, Ärzten, Einkauf in unmittelbarer Nähe. In ca.15. Minuten zu Fuß erreicht.
Die nächste Haltestelle der Usedomer Bäderbahn, mit der Sie die ganze Insel bis zu den Kaiserbädern befahren können und Anschluss an die DB haben. Sie liegt ca.300m entfernt.

Weitere Informationen

Finanzierung .Weiterhin bieten wir Ihnen die Finanzierung an,.Zum Beispiel in Kombination mit geförderten Darlehen (KfW) und einem Büdenbender Darlehen mit sehr vorteilhaften Zins-Konditionen mit ca. 1,5% günstiger als die aktuellen Markt-Konditionen.
Unser Spezialist für Baufinanzierung berät Sie individuell. Besichtigungstermine Gerne stimmen wir einen individuellen Termin ab. Energieausweis Der Energieausweis wird im Rahmen Ihrer Hausplanung erstellt und ausgehändigt. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Joos Immobilien
Joos ImmobilienMaklerbĂĽro
Eibenweg 2, 38442 Wolfsburg
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Partnerschaft
Herr Michael WulfDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jvvy5p
Referenznummer: HPJ-MW-Vir.137-150425
Joos Immobilien
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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