Joos Immobilien

Herr Heinz-Peter Joos

Ein charmantes Haus, individuell geplant mit Grundstück auf Usedom

€ 373.000
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
581 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
17438 Wolgast 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 373.000

Provision für Käufer

3.630,-€ inkl19% MwSt.

Lage

Sie wohnen ruhig und erholsam auf der Insel und haben doch die Stadt Wolgast mit all ihren Angeboten, Schulen, Kitas, Ärzten, Einkauf in unmittelbarer Nähe in ca.15. Minuten zu Fuß erreicht.
Die nächste Haltestelle der Usedomer Bäderbahn, mit der Sie die ganze Insel bis zu den Kaiserbädern befahren können liegt ca.300m...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2026

Geschosse

2 Geschosse

  • Gartenanteil
  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Neubau, projektiert
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

15.04.2025 bis 14.04.2035

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

42,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diesen wunderschöne Klinkerbau mit elektrischen Rollläden ausgestattet und bodentiefen Fenstern werden Sie ins Herz schließen.
Da es sich um eine Projektierung handelt, haben Sie noch Einfluss auf die Ausstattung und Raumaufteilung.
Der Preis versteht sich inkl. Grundstück zuzüglich der üblichen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Energieausweis
Der Energieausweis wird im Rahmen Ihrer Hausplanung erstellt und ausgehändigt.

Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Partner

Joos Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Eibenweg 2, 38442 Wolfsburg

user

Herr Heinz-Peter Joos

Dein Ansprechpartner

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Weitere Angebote des Anbieters

Online-ID: 2jvvy5p

Referenznummer: HPJ-MW-Vir.137-150425