Grundstück zum Kauf

600 Euro pro Quadratmeter600 €/m²

4.500 m² Grundstück

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Memmelsdorf (96117)

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Grundstücksfläche: Ca. 4.500 m², voll erschlossen. Es entstehen ca. 7 - 9 Bauflächen zwischen ca. 318 m² (für Tiny-Häuser geeignet) und ca. 638 m², geeignet für 2GS mit Hanglage, ideal mit Keller oder aufgeständerter Modulbauweise.

Auch für Kapitalanleger geeignet (Geschosswohnungsbau / 1-2 Zimmer-Appartements).

Generell alle Bauformen zulässig. Baureife ist für Herbst 2025 geplant, abhängig von der Nachfrage und der dadurch resultierenden Erschließung.

Preis ist abhängig von Eben- oder Hanglage und ob mit Bauauftrag oder reiner Grundstücksverkauf ohne Bauauftrag. Kaufpreis: 550,-- EUR - 600,-- EUR / m².

Bebauung kann auf Wunsch beauftragt werden. Verkäufer bieten Massivbau, Holzrahmen-Fertigbau oder Modulbau an.

Weitere Informationen Maklercourtage: 3,57 % (inkl. MwSt)

Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis: bis 30.000,-- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 30.001,-- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 76.001,-- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,-- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
In Ausnahmefällen ist auch eine Provision in einer anderen Höhe festgesetzt.

Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, die wir vom Verkäufer oder einer vom Verkäufer beauftragten Person erhalten haben. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen keine Haftung für Mängel, insbesondere für versteckte Mängel am Objekt.

Bei einer Anfrage an uns, bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!

Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.

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