Wohnung zur Miete

968 €

2 Zimmer  •  53,9 m²  •  1. Geschoss

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Wien (1190)

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Eingebettet im Grünen befindet sich diese helle und hervorragend angelegte 2 Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten, kleinen Mehrparteienhauses.
Beim Blick aus dem Fenster erfreut man sich an dem gepflegten Garten und der Ruhe, die diese Lage ausstrahlt.

Die Wohnung hat ca. 54 m2 Wohnfläche und ein Kellerabteil mit ca. 7,3 m².
Sie ist stilvoll möbliert, die neuwertigen Fenster sind mit Vorhängen ausgestattet.
Die Küche ist mit allen üblichen Geräten eingerichtet - Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunsthaubenabzug, Mikrowelle.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, der aktuelle Elektrobefund liegt vor. 
Die Wohnung als Ganzes ist mit gepflegten Holzböden sowie mit zeitgemäßen Fliesen im Bad, Vorraum und Küche ausgestattet.
Fernwärme/Zentralheizung.  
 

Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige lichtdurchflutete Wohnküche
- Schlafzimmer 
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel, WM-Anschlüsse, Toilette, Fenster
 

Im Erdgeschoss steht ein trockener, großzügiger Einlagerungsraum mit ca. 7,3 m² zur Verfügung.  
 

Mietdauer: 5 Jahre.

Es ist möglich, eine Garage anzumieten. Preis: Euro 150,-- 
 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Wohnung sowie ihrer wunderbaren Lage in herrlicher Umgebung und vereinbaren Sie bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin.

Infrastruktur (fußläufig):
- Spar und Billa - ca. 12 Min, Hofer ca. 15 Minuten
- Bäckerei - ca. 2 Min.
- Raimund-Zoder-Park - ca. 10 Min.
- Hugo-Wolf-Park - ca. 15 Min.
- Belevuewiese - ca. 12 Min.

Öffentliche Anbindungen:
- Bushaltestelle Bellevuestraße 39A (1 min)
- Bushaltestelle 35A (ca. 15 Min).
- Straßenbahnlinie 38 (16 min)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Stichworte Nutzfläche: 53,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 7,30 m², Bundesland: Wien