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267.000 €
4 Zimmer  •  119 m²  •  491 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Haus zum Kauf • provisionsfrei
267000 €
2.244 €/m²
4 Zimmer  •  119 m²  •  491 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Wohnen nach Ihren Wünschen - Individuelles Ausbauhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit in Willebadessen

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Willebadessen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, erfüllt es die Bedürfnisse einer Familie oder für Paare mit Raumansprüchen. Ein Highlight ist das elegante Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter steigert. Der integrierte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Bauweise, wodurch Sie ein energieeffizientes Zuhause im KfW40- und KfW55-Standard erhalten.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 491 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und individuell anpassbar. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - alle bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und sind pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, was Ihre Heizkosten senkt und zum Klimaschutz beiträgt. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
267000 €
2.243,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
289.695 €1
Kaufpreis
267.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.005 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Willebadessen (34439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willebadessen zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus, die Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet und gleichzeitig eine gute Infrastruktur gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen und aktivem Leben genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen, die Ihnen den Hausbau erleichtern. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie ein persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die allkauf Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. So sparen Sie Kosten durch Eigenleistung und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 25BDVTM5ZP96
Referenznummer: 4275-330-kw20-73024
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