Einfamilienhaus zum Kauf
240000 €
1.311 €/m²
4 Zimmer • 183 m² • 1.121 m² Grundstück

Weitläufiges Grundstück und viele Möglichkeiten: Charaktervolles Eigenheim für Visionäre...

Weitläufiges Grundstück und viele Möglichkeiten: Charaktervolles Eigenheim für Visionäre... Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus auf diesem großzügigen Grundstück. Das historische Gebäude besticht durch zwei Badezimmer, Kachelofen, Holzparkett und einem ausgebauten Nebengelass. Nutzen Sie das enorme Potenzial dieses Eigenheims. Wir empfehlen eine Besichtigung!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.121 m² Grundstück
Kein Keller

- Kein Denkmalschutz
- 2 gepflegte Tageslichtbäder
- Kachelofen (2023 modernisiert)
- Hochwertiger Parkett- und Holzdielenboden (teilweise mit Teppich)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Gas-Zentralheizung (Buderus) von 1992
- Holz-Kastenfenster im Wohnbereich
- Doppelt verglaste Holzfenster im Nebengelass
- Großteils ausgebautes Nebengelass

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1883
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

1.311,48 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

264.000 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

24.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.000 €

Provision für Käufer (3%)

7.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klein Wanzleben, Wanzleben (39164)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Florian MeineckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26R3XW19RQ4I

Referenznummer: 220046

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