Ferienhaus zum Kauf
250000 €
5.556 €/m²
2 Zimmer • 45 m² • 375 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

RUHIGE LAGE IM OSTSEEHEILBAD GRAAL-MÜRITZ

Das charmante Ferienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1985 erbaut und beeindruckt durch seinen einzigartigen Charakter, der durch eine einladende, überdachte Südterrasse und einen lichtdurchfluteten Erker zusätzlich betont wird. Diese besonderen Merkmale schaffen eine warme und freundliche Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende. Zusätzlich: Ein zweite Terrasse mit Strandkorb. Ausreichend Nebengelass. Schuppen für Fahrräder. Kleine Werkstatt.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
375 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 20 m²)
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1985
Letzte Modernisierung2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

5.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

278.925 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

28.925 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Graal-Müritz (18181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück besticht durch seine idyllische Lage direkt an einer Wiese und bietet durch die vollständige Einzäunung einen hohen Grad an Privatsphäre. Der feinsandige Ostseestrand ist bequem über den Küstenwald zu erreichen und liegt nur etwa 800 Meter entfernt. Die gute Erreichbarkeit von Lebensmittelmärkten und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung unterstreicht den Komfort des Lebens in Graal-Müritz. Diese charmante Küstenstadt zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufstätigen zugutekommt. Dank eines stündlichen Pendelverkehrs mit Bus und Bahn gelangen Sie problemlos in die Hansestädte Rostock und Warnemünde. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, sei es bei einem Spaziergang im nahegelegenen Park oder beim Entdecken kultureller Angebote, die das Leben hier lebenswert machen.

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie ganz einfach einen Besichtigungstermin, ganz nach Ihren Wünschen und unverbindlich. Herr Bever steht Ihnen unter der Telefonnummer mobil 0172-3271462 zur Verfügung. Als Ihr lokaler Makler sind wir bereit, Ihnen zu helfen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Für eine zeitnahe Antwort auf Ihre Fragen per E-Mail geben Sie bitte Ihre Adresse an. Diese Möglichkeit sollten Sie nicht verpassen – kontaktieren Sie uns noch heute, denn Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

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Über den Anbieter

BEVER IMMOBILIEN - REAL ESTATE-

Lange Straße 29 b, 18181 Graal-Müritz

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 264GRIKCTIFX

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