Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

2.458 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  607 m² Grundstück

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Eutin (23701)

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In einer der begehrtesten Wohngegenden von Eutin, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Kleinen Eutiner See entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses vielversprechende Einfamilienhaus, das Ihnen zahlreiche
Möglichkeiten bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich in der ruhigen, aber dennoch zentralen Seestraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar - eine ideale Lage
für Familien, Paare und Naturliebhaber, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch das Leben im Grünen schätzen.
Ursprünglich in robuster Bauweise errichtet, wurde das Haus im Jahr 1994 durch einen großzügigen Anbau erweitert, der das Raumangebot im Erdgeschoss deutlich vergrößert hat. Der offene und einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zur teils überdachten Sonnenterrasse - ein perfekter Ort, um die warmen
Tage im Freien zu genießen. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein großzügiges Esszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Tageslicht-Duschbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Besonders hervorzuheben ist das nach Süden ausgerichtete Grundstück, das einen echten Rückzugsort bietet.
Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegten Grünflächen lädt zum Entspannen ein. Ein geräumiges Gartenhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Atelier oder persönlicher Rückzugsort.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage mit elektrischem Tor, die direkt ans Haus angrenzt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus wurde an sich gut instandgehalten. Dennoch möchten wir darauf hinweisen, dass im Haus vereinzelt Risse in den Wänden festgestellt wurden, die von einem Bausachverständigen begutachtet und für statisch bedenkenlos betrachtet wurden. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Übergabe des Hauses kann nach Vereinbarung erfolgen - wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich einen umfassenden Eindruck von diesem einzigartigen Objekt zu verschaffen.
Fazit: Ein Haus mit viel Potenzial in einer Lage, die selten zu finden ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnparadies zu schaffen!

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Thorsten Drews Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein