Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage der Gemeinde Probstzella, in fußläufiger Nähe zum Marktplatz sowie zum Bahnhof.
Das Gebäude ist traufseitig zur Straße ausgerichtet und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Es ist mit einem Satteldach mit Schindeleindeckung versehen und vollständig unterkellert.
Die ca. 50 m² große Wohnung ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar und liegt rechts vom Treppenaufgang. Vom zentralen Wohnungsflur aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer sowie in das angrenzende Schlafzimmer.
Die Wohnräume sind mit einem soliden PVC-Boden ausgestattet. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Der Spitzboden sowie der Garten stehen den Eigentümern als Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist bezugsfrei und derzeit nicht vermietet.
Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin stellen wir kurzfristig gemäß Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zu.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Wannenbad mit Fenster - Gepflegte Böden und Zimmertüren - Gas-Etagenheizung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
54000 €54.000 €
1.018,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
59.708 €1
Kaufpreis
54.000 €
Kaufnebenkosten
5.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
810 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.928 €
Grundbucheintrag (0,5%)
270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Probstzella (07330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Probstzella (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, Thüringen). Die Gemeinde zählt rund 2.600 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll im Thüringer Schiefergebirge.
Probstzella verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheke, Schule sowie gastronomischen Angeboten. Eine Bahnanbindung sowie die Nähe zur Bundesstraße B85 gewährleisten eine gute regionale Erreichbarkeit.
Die lokale Wirtschaft ist geprägt von kleinen und mittelständischen Betrieben, Handwerk und Dienstleistung sowie zunehmendem Tourismus.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich durch Wander- und Radwege, den Naturpark Thüringer Schiefergebirge sowie kulturelle Angebote wie das historische Haus des Volkes und das Grenzbahnhof-Museum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Stichworte
Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
