Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 60 m² 2. Geschoss frei ab sofort Böblingen 71034

Wohnung zum Kauf
249000 €
4.150 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz !

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer Wohnung, welche sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 befindet.

Die Wohnung ist barrierefrei durch den Aufzug erreichbar und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzern eine ideale Wohnqualität.

Zur Wohnung gehören eine separate Einbauküche, das Badezimmer und die separate Toilette, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und hat Süd-Ost-Ausrichtung.

Außerdem steht ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

4.150 €/m²

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Böblingen (71034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebiet Diezenhalde gehört zu den familienfreundlichsten Gebieten in Böblingen.
Egal ob Spielplätze, Kindergärten, Grund- oder weiterführende Schule. Es ist alles vor Ort.
Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheke und Ärzte. Über eine Bus-Verbindung erreicht man den Böblinger Stadtkern in wenigen Minuten.
Aufgrund der Stadtrandlage ist man mit dem Auto in kurzer Zeit auf der B464 / A81.
Zudem ist der hohe Erholungswert durch die Nähe zum Wald gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen