Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
155200 €
400 €/m²
388 m² Grundstück

Ein Grundstück, zwei Möglichkeiten - ideal für Ihr Doppelhaus-Projekt

Das letzte Juwel im Baugebiet "Am Grillensee" - Ihr Traumgrundstück in Naunhof

Im ersten Bauabschnitt des begehrten Neubaugebiets "Am Grillensee" in Grünstadt Naunhof wartet das letzte verfügbare Grundstück darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Hier verbinden sich beste Infrastruktur und kurze Wege mit der Ruhe und Frische der umliegenden Natur - ideal für entspannte Spaziergänge und ein harmonisches Wohngefühl.

Das Grundstück umfasst 797 m² und bietet mit ca. 388 m² pro Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Leben Sie Seite an Seite mit Ihren Liebsten - Familie oder Freunde - in Ihrem perfekt geplanten Heim.

Die Baugenehmigung für ein Doppelhaus liegt bereits vor, sodass Ihrem Neubauprojekt nichts im Wege steht. Selbstverständlich sind individuelle Grundrissänderungen nach Ihren Wünschen weiterhin möglich.

Ihr Bauprojekt mit Febro Massivhaus:
Planen Sie gemeinsam mit uns Ihr neues Zuhause - wir begleiten Sie kompetent von der Idee bis zum Einzug.

Kontakt:
Febro Massivhaus GmbH - Isabel Bellmont
Telefon: 0341 - 56 14 631
E-Mail: isabel-bellmont@febro.de

Besuchen Sie uns gerne persönlich:
Beratungsbüro: Friedrichshafner Straße 72, 04357 Leipzig

Merkmale

Bezug: sofort
388 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen

Sehr gern stellen wir Ihnen die Projektunterlagen persönlich vor und begleiten Sie auf Wunsch zu einer gemeinsamen Besichtigung des Baugrundstücks - so können Sie sich vor Ort ein umfassendes Bild machen.

Für eine reibungslose Planung bitten wir Sie, die folgenden Vorgaben des Bebauungsplans zu beachten:

- Offene Bauweise
- Maximal 2 Vollgeschosse
- Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3
- Traufhöhe maximal 8,00 m
- Festgelegtes Baufeld
- Keine Versickerung des Niederschlagswassers
- Keine festgelegte Dachfarbe oder Dachform

Damit steht Ihrem individuellen Bauvorhaben nichts im Wege.

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

155200 €

400 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

155.200 €1

Kaufpreis

155.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Zum Grillensee 22, Naunhof (04683)

Naunhof ist eine charmante Kleinstadt im Süden des Landkreises Leipzig, die durch ihre ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur besticht. Hier finden besonders Familien und Berufspendler ein Zuhause mit hoher Lebensqualität: Die angenehme, ruhige Atmosphäre des Ortes verbindet sich mit einer schnellen und unkomplizierten Anbindung an Leipzig. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - die Großstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, was Naunhof besonders attraktiv für Pendler macht.

Die grüne Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein ein. Für Familien besonders wichtig: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Neben Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten gibt es vor Ort sowohl eine Grundschule als auch eine Oberschule, die eine umfassende schulische Betreuung gewährleisten. Verschiedene Kindergärten und Krippen bieten optimale Betreuung für die Jüngsten.

Dank der Nähe zur Autobahn A14 und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren Sie von schnellen Verbindungen in die Region Leipzig. So verbindet Naunhof ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit perfekter Verkehrsanbindung - ideal für alle, die Natur und Stadt gleichermaßen schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir, als Team der Febro Massivhaus GmbH, begleiten Sie kompetent von der Grundstücksbeschaffung bis zur Fertigstellung Ihres neuen Traumhauses und gerne darüber hinaus.
Vom klassischen Bungalow bis hin zur modernen Stadtvilla reicht unser großes und vielseitiges Spektrum, Mit uns an Ihrer Seite können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen Ihres Traumhauses verwirklichen.

In einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch besprechen wir Ihre Hausbauwünsche und räumen eventuelle Unklarheiten aus dem Weg.
Wir unterstützen Sie bei der Erstellung der Gesamtkosten und wenn gewünscht, bei der passenden Finanzierung.
Wir freuen uns auf Sie.

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln, wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.

Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, welche nicht Bestandteil vom Angebot ist.
Die Bilder werden z.T. verwendet von "Shutterstock".

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück an die Febro Bauträger GmbH gebunden ist - ein Verkauf ohne Bauträgerbindung ist ausgeschlossen. So gewährleisten wir Ihnen eine kompetente Begleitung Ihres Bauprojekts von Anfang an.

Gern laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein, bei dem wir alle Details gemeinsam besprechen und Ihnen die Projektunterlagen vorstellen. Auf Wunsch besichtigen wir auch gern gemeinsam das Grundstück vor Ort, damit Sie sich einen direkten Eindruck verschaffen können.

Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus mit Ihnen zu realisieren! Stichworte GRZ: 0,3, Bundesland: Sachsen, Flurstück: 431/247, Gemarkung: Naunhof, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 8.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 1.18