Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Schenefeld - Ihr Traumhaus mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Auf einem großzügigen 502 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Schenefeld entsteht ein moderner 2-geschossiger Bau mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² genießen Sie ausreichend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das hochwertige Ausbauhaus passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an und ermöglicht eine individuelle Grundrissgestaltung, somit wird jedes Detail nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Die gehobene Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit stilvollen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften bestechen. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert damit eine ausgezeichnete Energieeffizienz und Behaglichkeit in Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
502 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen und Laminatbodenbeläge, die eine perfekte Kombination aus ästhetischem Erscheinungsbild und Pflegeleichtigkeit bieten. Fliesen sind besonders robust und wasserbeständig, ideal für Feuchträume, während Laminat mit seinem natürlichen Holzlook für warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe zeichnet sich durch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz aus, da sie erneuerbare Umweltenergie nutzt und somit Heizkosten reduziert. Zudem ist das gesamte Haus in Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55-Energiestandard, was für hohe Dämmwerte und nachhaltiges Bauen steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und sanitäre Objekte in moderner Ausführung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339029 €339.029 €
2.535,74 €/m²
Provision für Käufer
keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
367.846 €1
Kaufpreis
339.029 €
Kaufnebenkosten
28.817 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.037 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schenefeld (25560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet in Schenefeld, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und gewährleisten eine familienfreundliche Umgebung. Ebenso laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und nahegelegenen Parks zu entspannenden Stunden ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen den Standort ideal für Pendler und Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnlage legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, was Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses höchste Planungssicherheit gewährleistet. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Dieses Paket bietet Ihnen die Möglichkeit zur Kostenersparnis und dennoch professionelle Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit flexiblen Ausbaukonzepten und umfassender Profession die perfekte Kombination aus Qualität, Kostenersparnis und Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
