Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit 4% Rendite! Vermietet!
Diese feine und zugleich optimale aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1986 in attraktiver Grazer Wohngegend, mit guter öffentlicher Anbindung, errichtet. Die Wohnung zeichnet sich neben der optimalen Raumaufteilung, durch eine geringe Leerstandsquote aus.
Gebaut wurde in massiver Stahlbetonbauweise mit bester österreichischer Baumeisterqualität. Ausstattung: Einbauküche inkl. Fernwärme, E-Herd, Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Böden: Fliesen/Laminat/Teppich, uvm...
RAUMAUFTEILUNG:
* kleiner Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe * offener Wohn-Essbereich mit TV-Anschlüssen * separate Kochnische * ruhiges Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen * Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
FACTS:
* ab sofort verfügbar * kleine Terrasse * Ost-West Ausrichtung * sicheres Investment - Mieter vorhanden * beliebte Kleinwohnung - optimal für Anleger * beste Anbindung
Mieteinnahmen: € 473,45 pro Monat Der Mietvertrag ist unbefristet!
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Diese feine Anlegerwohnung zeichnet sich durch eine außergewöhnlich gute Infrastruktur aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in direkter Nähe zum Haus gegeben. Nahversorger wie Spar und Billa können fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreicht werden.
Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Distanz: Center West, Citypark, zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Die Autobahnanbindung Graz-Webling ist nur in 3-4 Autominuten erreichbar, sowie der Flughafen Graz in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
