Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

3.385 €/m²

6 Zimmer  •  192 m²  •  1.105 m² Grundstück

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Euerbach (97502)

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Kurzbeschreibung Euerbach SW/Wü, Wohn- und Geschäftshaus, 2 Garagen, 3 StPl., Bj. 2015, Grd. 1.105 m², Wfl. 192 m², Holz-Zentral-HZ (2015), V124,30 kWh/(m²*a)D, KP 650.000 € Objekt Erdgeschoss: 162,62 m²: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche incl. Kücheneinrichtung, Speisekammer
große Terrasse, 27,62 m² (Stellfläche 55,24 m²), überdacht mit Sandwichplatten (im Sommer kühler, im Winter wärmer)
Dachgeschoss: 2021 ausgebaut - wohnflächenähnliche 38 m², separates Appartement möglich, großer Wohnraum Klimagerät (Kälte sowie Wärme), kleiner Technikraum, weiterer Abstellraum
Keller: in fast allen Räumen Heizkörper, überall Fliesenböden, Büro 38,38 m² Nutzfläche, Abstellraum, Dusche + WC, Duschbad im Heizungsraum, Entkalkungsanlage,
pflegeleichter Garten
2 Einzelgaragen, insgesamt ca. 55 m² (Platz für 3 Fahrzeuge), eine zusätzlich von Speisekammer und andere von Terrasse begehbar.
3 Stellplätze vor dem Eingang (vorgerichtet für festen Bodenbelag)
Einfriedung des kompletten Grundstücks. Abdeckungen Einfriedung in dunkelgrau vorhanden.

Das Haus verfügt über einen umbauter Raum von 1.634 m³, die Garage 137,22 m³.

Sonstiges Großzügiges, neuwertiges Einfamilienhaus, sehr gepflegt. Viel Platz für Familie und Büro/Selbständige. Bushaltestelle 15 m entfernt. Direkte Autobahnanbindung.
Euerbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt.
6 km Entfernung von Schweinfurt, 21 km von Bad Kissingen und 42 km von Würzburg.
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt.
In der Stadt leben knapp 54.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 380.000 Personen. Schweinfurt liegt in einer Tourismus-Region, zwischen dem bayerischen Staatsbad Bad Kissingen und der Volkacher Mainschleife.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser und Banken sowie Freizeitmöglichkeiten sind in einer Vielzahl vorhanden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 192,00 m², Gartenfläche: 913,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10809678128, Wohnungsnr.: 0, Nebenzentrumslage