Vollmöblierte Wohnung in Velden - Kurzzeitmiete möglich
Stilvolle Dachgeschosswohnung in Velden - Perfektes Investment am Wörthersee!
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Velden vereint kompakte Wohnqualität mit einem modernen Erscheinungsbild - ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder wertbeständige Anlage. Das Objekt befindet sich in einem massiv errichteten Wohnhaus (Baujahr 1984) mit insgesamt 3 Etagen und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung (Modernisierung 2025).
Auf rund 37 m² Wohnfläche überzeugt der durchdachte Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Die Ausstattung ist zeitgemäß und pflegeleicht: Fliesen und Parkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den frisch sanierten Charakter der Wohnung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Start ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die praktischen Stauraum bietet. Zudem steht eine Gartennutzung zur Verfügung - eine seltene und besonders attraktive Ergänzung bei einer Dachgeschosswohnung, die zusätzlichen Erholungswert im Grünen schafft.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Garten
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
8.115,47 €/m²
Provision für Käufer
3,6% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Velden (9220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage - Wohnen, wo andere Urlaub machen Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Velden am Wörthersee. Das Zentrum, der See, Restaurants, Cafés und Boutiquen sind bequem fußläufig erreichbar. Diese erstklassige Lage macht die Immobilie besonders lebenswert und äußerst attraktiv als Ferienwohnung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie diverse Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld. Die Nähe zum Wörthersee sorgt für hohen Freizeitwert: Spazier- und Radwege, Badeplätze sowie zahlreiche Sport- und Erholungsangebote bieten ganzjährig attraktive Möglichkeiten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Ortszentrum als auch die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen, wodurch sich die Lage auch für Pendlerinnen und Pendler besonders eignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Highlights auf einen Blick Voll möbliert - geschmackvolle Einrichtung inklusive Komplett saniert - modern, hell und einladend Sofort bezugsfertig - kein zusätzlicher Aufwand Charmantes Dachgeschossflair - gemütlich und besonders Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert Auch Kurzzeitmiete möglich
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen
