Willkommen in Bietigheim-Bissingen - hier erwartet Sie ein vielseitiges Grundstück mit großem Potenzial. Auf einem großzügigen Areal von ca. 645 m² befindet sich derzeit ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus den 1960er Jahren. Das Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sowohl ein bestehendes Objekt zu erwerben als auch Ihre eigenen Neubaupläne zu realisieren. Dank des bereits beantragten Bebauungsplans ist das Grundstück ideal geeignet, um eine Doppelhaushälfte oder ein individuelles Neubauprojekt zu errichten. Mit ausreichend Platz, einer vorhandenen Garage und einem weitläufigen Außenbereich eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die ruhige Lage in Bietigheim-Bissingen vereint städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Verkehrsanbindung hervorragend erreichbar sind - ideal für Familien oder Bauinteressierte, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Ob als Bestandsimmobilie mit sofortiger Nutzung oder als Neubauprojekt auf einem großzügigen Grundstück - hier treffen Flexibilität, Lage und Perspektive aufeinander. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: ab sofort!
645 m² Grundstück
Garage
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
1.077,52 €/m²
Provision für Käufer
4,165 Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 4,165 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
723.912 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
28.912 €
2
Provision für Käufer (4,16%)
28.912 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bietigheim, Bietigheim-Bissingen (74321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 171,22 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 44.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zum Bus: 0.3
