Entdecken Sie das Flair 125, ideal für Singles, in einer ruhigen Lage in Bad Oldesloe. Mit 126 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre Ideen und Bedürfnisse. Genießen Sie die hohe Qualität des Baus sowie die ausgezeichnete energetische Effizienz. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
481 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, das massive Mauerwerk garantiert Langlebigkeit und Werthaltigkeit. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, energieeffiziente Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie die Vorrüstung für Photovoltaik runden das Paket ab. Die moderne Badausstattung und die Echtholztreppe unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
486498 €486.498 €
3.861,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
545.217 €1
Kaufpreis
486.498 €
Kaufnebenkosten
58.719 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.297 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.622 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.368 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.432 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Oldesloe (23843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Bad Oldesloe bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Öffentliche Verkehrsmittel: Der nächste Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in unter 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
