Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

1.989 €/m²

7 Zimmer  •  133,2 m²  •  604 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Goxel, Coesfeld (48653)

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 7 Zimmer
- Gäste-WC im Ergeschoss mit Dusche
- Bad im Obergeschoss mit Wanne
- massive Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Eiche-Echtholzparkett
- Balkon im Obergeschoss

Die neue, weiße Haustür mit dekorativen Glasornamenten ist das Erste, was ins Auge fällt - auf neudeutsch ein echter "Eyecatcher". Die Diele im Innern ist großzügig geschnitten, hier hat die Garderobe in einer dafür vorgesehenen Nische ihren Platz und von hier aus erschließen sich die weiteren Räume wie die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer als Schlafzimmer oder Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche. Eine massive Steintreppe führt sowohl ins Obergeschoss und als auch in den Keller.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit hochwertigem Echtholz-Stäbchenparkett ausgestattet, das dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Den Außenbereich - sprich Terrasse und Garten - erreichen Sie bequem von der Küche und dem Wohnzimmer aus.

Das Obergeschoss bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, ebenfalls mit Echtholz-Stäbchenparkett ausgelegt, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Bei einem der Räume ist ein Balkon vorgelagert. Oberhalb des Balkons wurde eine neue Dachdämmung angebracht. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei separate Kellerräume sowie einen Öltankraum. Die technische Ausstattung umfasst Kunststofffenster, eine Heizung aus dem Jahr 2005 sowie eine eigene Hauswasseranlage. Der Anschluss an das Stadtwassernetz ist bereits möglich und kann bei Bedarf genutzt werden.

Das Grundstück mit ca. 600?m² bietet reichlich Platz für Erholung im Freien. Der Garten präsentiert sich urwüchsig und charmant mit altem Baum- und Buschbestand - ideal für Naturliebhaber oder zur individuellen Gartengestaltung. Eine massive Garage mit elektrischem Sektionaltor komplettiert das Angebot.

Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Ort mit Substanz, mit Großzügigkeit und mit viel Potenzial. Wer den Retro-Style liebt, wird seine helle Freude an dem Design der sanitären Anlagen haben, denn sie stammen noch aus dem Baujahr wie einige anderem Gewerke ebenfalls.

Unsere Empfehlung: lassen Sie das Haus, den Garten und die Umgebung bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken.