Kurzbeschreibung
Attraktives Ladenlokal mit gutem Umfeld in stark frequentierter Lage der Bonner City!
Objekt
Das Ladenlokal verfügt über ca. 118 m² im Erdgeschoss sowie ca. 37 m² Lagerfläche im Untergeschoss und einen ca. 22 m² großen Nebenraum sowie eine Toilette im Obergeschoss.
Bei Bedarf kann zusätzlich über die Anmietung von ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette verhandelt werden.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
Keller
5 m Schaufensterfront
Das Ladenlokal mit seiner attraktiven Raumhöhe verfügt u.a. über eine großzügig gestaltete Schaufensterfront und ist klimatisiert. Die Lagerfläche im Untergeschoss erreicht man über eine interne Treppe. Im über das allgemeine Treppenhaus erreichbaren Obergeschoss ist die Toilette und ein weiterer Nebenraum untergebracht.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1899
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8.000 €
Provision für Mieter
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 8.000,00 EUR
Lage
Zentrum, Bonn (53111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladenlokal befindet sich in frequentierter, durch einen hohen Filialisierungsgrad geprägter Lage der Bonner City-Fußgängerzone. So findet man im direkten Umfeld neben zahlreichen namhaften Textilunternehmen, wie Robert Ley, Adenauer&Co oder Betty Barclay, und mehreren Optikern diverse andere Unternehmen, wie den Outdoor-Spezialisten Unterwegs oder HEMA.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Sonstiges
Baujahr: 1899 Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m², Ladenfläche: 118,00 m²
