Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

139000 €139.000 €

9.267 €/m²

1 Zimmer  •  15 m²

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Ailinger Straße 55, Friedrichshafen (88046)

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Sie suchen eine clevere und zukunftssichere Kapitalanlage? Dieses moderne und voll ausgestattete MicroApartment mit ca. 15 m² Wohnfläche bietet alles, was Studierende und Single zum Leben brauchen – und Ihnen als Investor hervorragende Konditionen! Das Apartment befindet sich in einem energieeffizienten Studentenwohnheim (KfW 40 Standard) und eignet sich ideal zur nachhaltigen Vermietung an Studierende. Wirtschaftliche Vorteile: Mietpreis: 500–600 € / Monat Erste 5 Jahre steuerfreie Mieteinnahmen nach §3 Nr.34 EStG KfW-Darlehen bis 100.000€ zu zinsverbilligten Konditionen (KfW 40) Top-Mietrendite bei minimalem Verwaltungsaufwand Professionelle Mietverwaltung optional möglich. Die Wohnung kann provisionsfrei direkt vom Bauträger erworben werden. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé mit Grundriss, sowie Finanzierungs- und Steuerinfos.