Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Scheune in Deichlage von Jork Borstel zur Anlage !
Willkommen in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1965, der darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Diese großzügige Immobilie mit freier Einliegerwohnung im DG erstreckt sich über zwei Geschosse. Im EG finden sich 3 Zimmer mit Küche und Bad. Im DG sind ebenfalls 3 Zimmer mit Duschbad und Küche vorhanden. Insgesamt bieten 6 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² ausreichend Platz für eine individuelle gestaltung. Das großzügige Grundstück von 748 m² umgibt das Haus mit Nebengebäude und bietet die Möglichkeit, einen wunderschönen Garten zu gestalten oder einfach nur die Sonne zu genießen.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre des Altbaus verzaubern. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Küchen bieten Platz für einen Esstisch und gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Die großzügigen Zimmer im DG bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier ist Platz für alles, was Ihr Herz begehrt.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Im Keller finden Sie die Waschküche und ausreichend Stauraum.
Die Garagen in der angrenzenden Scheune und der zusätzliche Carport bieten nicht nur Platz für die Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Genießen Sie die ruhige Lage des Hauses und die Nähe zur Elbe. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses renovierungsbedürftige Juwel in eine Oase!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
748 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Keller
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen
- zwei Wohneinheiten mit ca. 88 m² im EG (zur Zeit vermietet) und ca. 68 m² im DG (frei zur Verfügung) - Vollkeller mit ca. 90 m² - Ölheizung von 1997 - Nebengebäude mit ca. 300 m² Nutzfläche inkl. zwei Garagen - Carport - Terrasse im EG - Gartenstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
2.493,59 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
430.117 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
41.117 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borstel, Jork (21635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Jork liegt mitten im Alten Land und gilt als dessen Zentrum. Der Ort ist berühmt für seine malerischen Obstplantagen und historischen Fachwerkhäuser, ermöglicht eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Durch die direkte Lage an der Elbe bietet der kilometerlange Elbdeich einen herrlichen Ausblick auf den Schiffsverkehr und den Hamburger Hafen. Von Frühjahr bis Herbst zieht die Blütenpracht und die Obsternte im Alten Land zahlreiche Touristen an, die sich in dieser Region erholen möchten.
Das umfangreiche Wander- und Radwegenetz durch Deutschlands größtes Obstanbaugebiet Altes Land ist besonders beliebt. Hier zu wohnen, hat einen besonderen Reiz..
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: NI, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
