In ruhiger, naturnaher Lage - direkt an der beliebten Aussichtsplatte - genießen Sie die Vorzüge des Wohnens am Waldrand. Der Tag beginnt mit Vogelgezwitscher, und Spaziergänge oder Fahrradtouren starten direkt vor der Haustür. Hier wachsen Kinder am Waldrand auf - mit viel Platz zum Spielen, Toben und Kindsein. Ob Abenteuer im Grünen oder lautes Lachen im Garten: In dieser natürlichen Umgebung dürfen Kinder einfach Kinder sein. Der Wald beginnt direkt vor der Haustür und wird schnell zum erweiterten Spielzimmer.
Merkmale
Bezug: sofort
565 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
3 Stellplätze: 3 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
offener Kamin
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei? Etagen und bietet mit sechs gut geschnittenen Zimmern viel Raum für Familienleben, Homeoffice oder kreative Entfaltung. Das Haus überzeugt mit einer Vielzahl an Ausstattungsdetails, die Komfort und Funktionalität vereinen. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet und bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für entspannte Momente, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Für zusätzlichen Stauraum stehen eine praktische Abstellkammer sowie 3 Garagen zur Verfügung, die erweiterten Stauraum und Platz für den Fuhrpark bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.191,78 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neulautern, Wüstenrot (71543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Keine engen Wohnsiedlungen, kein ständiges "leise sein" - stattdessen Raum für Kreativität, Bewegung und Entwicklung. Ein Zuhause, das mitwächst - und mitdenkt. Direkt am Wald gelegen, genießen Sie absolute Ruhe und frische Luft, während Sie in wenigen Minuten die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Meine untere Etage ist massiv gebaut, die obere Etage ist von einem Fertighausanbieter erbaut worden.
