Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 45.500 € 2 Zimmer 54,2 m² Eisenberg 07607

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
45500 €
839 €/m²
2 Zimmer • 54,2 m²

ETW am Eisenberger Krankenhaus zur Kapitalanlage

Willkommen zu Ihrer neuen offenen und einladenden Wohnung in der Rudolf-Elle-Straße, gelegen im charmanten Stadtteil Eisenberg. Diese Wohnung, die 1991 erbaut und kürzlich modernisiert wurde, bietet eine komfortable Wohnfläche von 54,2 m² und umfasst 2 Zimmer, ein Badezimmer und ein WC. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Wohnhauses und ist ideal für Singles oder Paare, die ein praktisches und unkompliziertes Zuhause suchen.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
2. Geschoss/4 Geschossen
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1 WC
Keller (gesamt 4 m²)
Parkplatz

Die Wohnung verfügt über eine Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Der praktische Grundriss bietet viel Platz zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Zu den weiteren Vorteilen gehören die energieeffiziente Bauweise und der modernisierte Zustand, der Ihnen hohen Wohnkomfort garantiert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

45500 €

839,48 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % vom KP incl. MwSt., vom Käufer zu tragen

Geschätzte Gesamtkosten

50.310 €1

Kaufpreis

45.500 €

Kaufnebenkosten

4.810 €

Notarkosten (1,5%)

683 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.275 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.624 €

Grundbucheintrag (0,5%)

228 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eisenberg (07607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eisenberg zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus, die sowohl Ruhe als auch eine unkomplizierte Anbindung an das tägliche Leben bietet. Die nächste Haltestelle der Waldkliniken ist nur 310 Meter entfernt, was Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung ermöglicht. Für Ihren täglichen Bedarf steht Ihnen ein ALDI Nord in 580 Metern Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants in der Nähe, darunter eines nur 910 Meter entfernt, ideal für entspannte Abende. Die angesprochene Nachbarschaft ist lebendig und freundlich, wobei die Kombination aus örtlichen Annehmlichkeiten und grünem Raum einen hohen Lebensstandard bietet.

Weitere Informationen

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer modernen Wohnung zu leben, die sowohl bequem als auch funktional ist. Diese Einheit, geeignet für Haustiere, bietet alles, was Sie für einen entspannten Lebensstil benötigen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren – Ihre neue Wohnung in Eisenberg wartet auf Sie!

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Über den Anbieter

Hartmut Lindner Immobilien

Steinweg 2, 07607 Eisenberg

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