Ihre Traumvilla in Sörgenloch - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Diese exklusive Villa in Sörgenloch wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 6 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 500 m² große Grundstück ermöglicht zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Dieses individuell geplante Projekt vereint elegantes Design mit durchdachter Funktionalität und schafft so Ihr perfektes Zuhause.
Merkmale
500 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Die Ausstattung der Villa ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die vielfältigen Bodenbeläge - Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden - können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und pflegeleichte Oberfläche, Laminat bietet eine warme und natürliche Optik, PVC ist besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, während Teppichboden für ein gemütliches, behagliches Raumklima sorgt. Beheizt wird das Haus nachhaltig und effizient mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Zudem erfüllt das Haus die hohen KfW-40- und KfW-55-Energieeffizienzstandards, die für niedrigen Energieverbrauch und Förderung nachhaltigen Bauens stehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
679271 €679.271 €
3.474,53 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
751.070 €1
Kaufpreis
679.271 €
Kaufnebenkosten
71.799 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.189 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.964 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.396 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sörgenloch (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sörgenloch besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile des Landlebens und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren. Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie wie Wander- und Radwege sowie diverse Sportangebote sind in der Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
