Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

335000 €335.000 €

3.895 €/m²

7 Zimmer  •  86 m²  •  2.163 m² Grundstück

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Sieggraben (7223)

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Einfamilienhaus im schönen Burgenland zu verkaufen.
In der schönen Naturpark Gemeinde Sieggraben befindet sich das 2163m² große Grundstück. Das Haus wurde in den 1930er Jahren errichtet, immer wieder adaptiert und fürsorglich in Schuss gehalten. Ebenso befinden sich auf dem Grundstück sanierte Nebengebäude und eine große sanierte Halle.

> Haupthaus ca.90m² besteht aus:

Vorraum 7.92m²
Küche 13.14m²
Schlafzimmer 16.05m²
Wohnzimmer 16.01m²
Badezimmer 5.3m²
Zimmer 1 16.09m²
Zimmer 2 11.08m²
Voll Unterkellert mit Gewölbe
Dachboden mit Möglichkeit zum ausbauen sowie beim Nebengebäude auch.

Keller mit separatem Eingang

Beheizt wird das Haus mit einer wohlig warmen Holzheizung.

Nebengebäude errichtet 1948
Waschküche/ Waschraum 9.82m²
Raum 1 24.15m²
Garage 18.77m²
Raum 2 25.80m²

Halle errichtet 1978
149.76m² (Starkstrom vorhanden+ 2 große Einfahrtstore)

Die Umgebung lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren gehen in der schönen Natur ein. Oder einfach den eigenen Garten mit vielen Blumen, Grünfläche und Obstbäumen genießen.
(Kirschen,Äpfel, Birne, Zwetschge, Pfirsich sowie Nussbäume alles am eigenen Grund)

Die große Halle sowie das große Nebengebäude bieten sehr viel Platz um sich entfalten zu können. Ob als Hobbywerkstatt, Garage, zum vermieten oder für Ihre eigene Firma, hier ist alles möglich.

Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.

Lage:
Arzt mit Hausapotheke, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Schule sowie ein Kindergarten sind im Ort alle in Fußnähe oder aber auch in der nahen Umgebung zu finden. Wiener Neustadt, Eisenstadt und Oberpullendorf sind in ca. 20-30 Minuten erreichbar wo sich auch Spitäler befinden. Die Stadtgrenze Wien ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, Mattersburg in 10 Minuten.
Auffahrt der S31 direkt in Sieggraben.
Ebenso gibt es sehr gute Bus Verbindung nach Wien.

Freizeitangebote in der nahen Umgebung (10 bis 30 Minuten entfernt)
> entdecke Burgenlands Schlösser, Burgen und Ruinen
> für eine Abkühlung sorgen Sonnensee, Stausee, Neusiedlersee, Naturbadeteiche und Schwimmbäder
> für Spaß für die ganze Familie sorgt der Familypark
> Entspannung findet man in den zahlreichen Thermen im Burgenland
und vieles mehr,..

Sonstiges Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland