Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bous - großzügig, energieeffizient und individuell planbar
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bous. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und maximale Gestaltungsfreiheit zu einem Wohnkonzept, das sich konsequent an Ihren Bedürfnissen orientiert - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das komfortable Arbeiten im Homeoffice.
Auf über 145 m² Wohnfläche und einem ca. 700 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Die zwei lichtdurchfluteten Etagen überzeugen mit vier komfortablen Schlafzimmern, die vielseitig nutzbar sind - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Ein stilvolles Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag und unterstreichen das durchdachte Raumkonzept.
Die moderne, energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard schafft ein angenehmes Wohnklima, reduziert dauerhaft Ihre Energiekosten und eröffnet Ihnen attraktive staatliche Fördermöglichkeiten. So investieren Sie nicht nur in hochwertigen Wohnraum, sondern auch nachhaltig in die Zukunft Ihrer Immobilie.
Auch bei der Umsetzung bleiben Sie flexibel: Ob als Ausbauhaus mit Eigenleistung oder in einer schlüsselfertigen Ausführung - Sie entscheiden selbst, wie viel Sie mitgestalten möchten und welches Konzept am besten zu Ihnen passt.
Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Wirtschaftlichkeit und Individualität harmonisch verbindet - und Ihnen den perfekten Rahmen für Ihr Leben in Bous bietet.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause
Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.
Ihre Ausstattung im Überblick:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an
Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben
Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.
Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
389110 €389.110 €
2.641,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
436.076 €1
Kaufpreis
389.110 €
Kaufnebenkosten
46.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.837 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.292 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.946 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bous (66359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Wohnlage in Bous - lebensnah, grün und hervorragend angebunden
Das projektierte Einfamilienhaus entsteht in Bous, einer beliebten Gemeinde, die für ihre gelungene Verbindung aus Lebensqualität, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre bekannt ist. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - mit kurzen Wegen und einem Umfeld, das den Alltag spürbar erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar. Dadurch profitieren Sie von einer besonders komfortablen und alltagstauglichen Wohnlage. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Parks und Grünflächen sowie attraktive Naherholungsgebiete für zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, Bewegung und Freizeitgestaltung im Grünen - ideal für Familien, Paare und alle, die ein ausgewogenes Lebensumfeld schätzen.
Ein besonderer Vorteil für Sie: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. So realisieren Sie Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund - ohne aufwendige Grundstückssuche und mit hoher Planungssicherheit von Anfang an.
Alle angebotenen Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert und bieten Ihnen ein transparentes, verlässliches Gesamtpaket aus Haus und Grundstück. Dadurch erhalten Sie frühzeitig Klarheit und Sicherheit für Ihr Bauvorhaben.
Da ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese attraktive Gelegenheit in Bous zu sichern. Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen nicht berücksichtigt werden können, da Haus und Grundstück ausschließlich im Paket angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß
Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl wird jedes Detail individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob großzügige, offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll.
Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können selbst aktiv werden und Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant ist.
Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
