Ruhige Ortsrandlage: 788 m² Baugrundstück in Rettenbach - voll erschlossen!
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im beliebten Wohngebiet "Am Mühlplatz" in Rettenbach (Landkreis Günzburg). Die Lage überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine angenehme Mischung aus bestehender Wohnbebauung und naturnaher Umgebung.
Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und ist ideal für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus geeignet. Die offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen ermöglicht eine flexible Planung und bietet Bauherren viel Gestaltungsspielraum für ihr individuelles Traumhaus.
Das Baugebiet ist voll erschlossen. Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind über das bestehende Versorgungsnetz der Gemeinde gesichert.
Rettenbach bietet eine hohe Wohnqualität mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren oder Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Sie sind interessiert?
Ihre Ansprechpartnerin Luisa Schön freut sich auf Ihre Anfrage!
www.anderka-immobilien.de info@anderka-immo.de
Merkmale
Bezug: Ab sofort!
788 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
# Baugrundstück # Grundstücksfläche 788 m² # Bebauungsplan # Allgemeines Wohngebiet (WA) # Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhaus möglich # Offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen # Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser über Gemeinde) # Ruhige Wohnlage am Ortsrand # Gute Verkehrsanbindung # Naturnahe Umgebung mit bestehender Wohnbebauung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
285,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
233.033 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
8.033 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rettenbach (89364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rettenbach ist, mit ca. 1650 Einwohnern, eine kleine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg.
In Rettenbach finden Sie eine intakte Infrastruktur. Hier gibt es eine Metzgerei mit angeschlossenem Backshop sowie einige weitere Einzelhandelsgeschäfte. Für junge Familien gibt es neben einem Kindergarten, auch einen Kinderhort und eine Kindertagesstätte. Eine Grundschule und die weiterführenden Schulen sind in unmittelbarer Umgebung in Offingen, Günzburg, Burgau, Wettenhausen und Lauingen vorhanden.
Hier bekommen Sie die nötige Ruhe von der Hektik des Berufslebens und des Alltags. Trotzdem ist das Gemeindeleben sehr lebendig. Neu zugezogene Bürger haben über die zahlreichen Vereinen schnell Anschluss und lernen neue Bekannte und Freunde kennen. Ein Highlight jedes Jahr ist beispielsweise die Rettenbacher Dorfweihnacht, die über die Ortsgrenzen hinaus bekannt ist. Der in Remshart gelegene Silbersee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, mit Badesee, Pizzeria und Kinderspielplatz. Er liegt nur 5 Autominuten entfernt.
Die Gemeinde liegt sehr verkehrsgünstig. Zu den Autobahnen A8 und A7 sind es nur wenige Fahrminuten. Und zur großen Kreisstadt Günzburg fahren Sie nur 5 Minuten oder nutzen die Radwegeanbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
GRZ: 0,5, GFZ: 1,0, Distanz zum Kindergarten: 4.87, Distanz zur Grundschule: 4.46, Distanz zur Realschule: 6.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.03, Distanz zum Gymnasium: 6.37, Distanz zum Flughafen: 86.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.06, Distanz zur Autobahn: 7.26, Distanz zum Bus: 1.87, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.16, Distanz zur Hauptschule: 4.58
