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612.785 €
2 Zimmer  •  113 m²  •  650 m² Grundstück

Haus zum Kauf
612785 €
5.423 €/m²
2 Zimmer  •  113 m²  •  650 m² Grundstück

Ihr Zuhause mit Mehrwert: Wohnen & Mieteinnahmen verbinden - FamilyStyle Bungalow

Ein Haus, das mehr kann, als nur wohnen. Ein Zuhause, das für Sie mitdenkt.
Stellen Sie sich vor, Sie leben komfortabel auf einer Ebene - und gleichzeitig eröffnet Ihnen Ihr Zuhause neue Möglichkeiten: zusätzliche Einnahmen, Unterstützung im Alltag oder flexible Nutzung für die Zukunft.
Wichtiger Hinweis: Dieses Angebot beschreibt kein bestehendes Haus, sondern ein individuell planbares Neubauprojekt mit massa haus.
Voraussetzung ist ein eigenes Grundstück oder wir unterstützen Sie gerne bei der Suche.
Zwei Einheiten - ein kluges Konzept: Der FamilyStyle 11.01 W bietet auf ca. 113 m² zwei vollständig getrennte Wohneinheiten.

Merkmale

  • 650 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Garten
Ideal für:
-Vermietung (dauerhaft oder Ferienvermietung)
-zusätzliche monatliche Einnahmen
-Unterbringung von Pflegepersonal
flexible Nutzung für Ihre Zukunft Unabhängig & durchdacht: Jede Wohneinheit verfügt über:
-offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich
-eigenes Schlafzimmer
-eigenes Badezimmer
Komfortabel leben - heute und morgen:
Der eingeschossige Bungalow bietet barrierearmes Wohnen, kurze Wege und hohen Komfort bis ins Alter. Ihr Zuhau
e entsteht nach Ihren Vorstellungen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
612785 €
5.422,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
686.748 €1
Kaufpreis
612.785 €
Notarkosten (1,5%)
9.192 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.831 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.876 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.064 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lutterbek (24235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus ist ein Planungsbeispiel. Gemeinsam mit massa haus gestalten Sie Grundriss, Ausstattung und Nutzung individuell.
Fazit: Ein Zuhause, das mehr ist als ein Ort zum Leben - eine Kombination aus Wohnkomfort und Zukunftssicherheit.
Ihr FamilyStyle Bungalow - geplant auf Ihrem Grundstück. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Sie Wohnen und Einnahmen ideal verbinden können.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus - Uwe Köster
Birkenweg 15, 24257 Köhn
Herr Uwe KösterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26E9DPGIYWS6
Referenznummer: 4258-566-kw23-11895
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