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Preis auf Anfrage
3 Zimmer  •  116,6 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
3 Zimmer  •  116,6 m²

DEM HIMMEL SO NAH ! 3 Zimmer LUXUS am Schafberg !

DEM HIMMEL SO NAH ! 3 Zimmer LUXUS am Schafberg !

Den Anfang dazu stellt diese herrliche 3 Zimmer-Terrassenwohnung in absoluter Ruhelage am Schafberg dar. Auf 116 m² Wohnfläche finden Sie die riesige Wohnküche mit 47 m² mit Ausgang auf die Luxusterrasse mit 62 m², die Sie ebenso von den beiden anderen Zimmern begehen können.

Zwei Bäder, ein Gäste WC, ein großer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit 7 m² gehören auch zu diesem Luxusangebot. Selbstverständlich können Sie einen Garagenplatz in der Tiefgarage dazu erwerben.
Zum Luxus gehört eine exklusive Ausstattung wie Parkettböden mit Fußbodenheizung, moderne Bäder mit hochwertiger Keramik, 3-Scheiben Isolierverglasung, Niedrigenergiebauweise, ...

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sommer 2024
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Provision für Käufer
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Lage

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Wien (1170)
In einer ruhigen Sackgasse am Schafberg befindet sich nicht nur diese Wohnung sondern auch die perfekte Infrastruktur . In einigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 43, die Sie in die Innenstadt bringt.

Kindergärten und Schulen sind ebenso leicht zu erreichen, wie das Krankenhaus Göttlicher Heiland.
Genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Sie dort finden und natürlich bietet das Schafbergbad eine schnelle Abkühlung an Sommertagen für alt und jung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,38 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Frau Martina Abiodun-RegenfelderDein Kontakt
Online-ID: 2ntlc5r
Referenznummer: OBGC20250825155318598f0543884cd
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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