Helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit groĂźem Balkon
Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Ruhe und hohem Wohnkomfort. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, die dank zahlreicher und großflächiger Fenster den ganzen Tag über von natürlichem Licht erfüllt werden. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Laminatboden für eine warme, moderne Wohnatmosphäre.
Der offene und freundliche Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einem ganz besonderen Highlight: einem teilweise abgetrennten Wohnbereich mit hohen, großflächigen Fensterfronten, der durch seine Architektur einen wintergartenähnlichen Charakter vermittelt. In diesem Bereich stehen Fenster statt Wände im Vordergrund, wodurch ein außergewöhnlich helles, offenes und luftiges Raumgefühl entsteht. Dieser lichtdurchflutete Bereich eignet sich ideal als Essplatz, Leseecke oder entspannter Rückzugsort. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zu entspannten Stunden einlädt.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Kochen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen perfekt an.
Das Tageslichtbad mit Badewanne unterstreicht den hohen Wohnkomfort und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Potenzial für Stauraum oder zukünftige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz, der für 15.000 € zzgl. zur Wohnung gehört und Ihnen komfortables sowie wettergeschütztes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, sowie für Kapitalanleger mit Blick auf eine attraktive Neuvermietung.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Carport
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Furth (84095)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in 84095 Furth bei Landshut, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Gepflegte Wohnbebauung, wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld.
Furth verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem vor Ort erreichbar. Familien profitieren von einem besonders kinder- und familienfreundlichen Umfeld mit Kinderkrippe, Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut angebunden.
Trotz der ruhigen Lage ist Furth verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Stadt Landshut ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sowie die Autobahn A92 (ca. 6,8 km entfernt) bestehen schnelle Verbindungen Richtung München, Deggendorf und zum Flughafen München. Eine gute Busanbindung sorgt zusätzlich für Mobilität ohne Auto.
Diese Lage ist ideal für Paare, Familien und Berufspendler, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden möchten.
