Stadthaus zum Kauf
549000 €
4.128 €/m²
4 Zimmer • 133 m² • 414 m² Grundstück • frei ab sofort

Stadthaus in Toplage in wenigen Minuten am Meer im Rohbauzustand

Die sehr schöne Immobilie wurde im Jahre 2022 erbaut . Sie befindet sich im Rohbauzustand und die Fertigstellung kann nach eigenen Wünschen erfolgen .. Im Erdgeschoß befindet sich die Diele , das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrasse mit Südausrichtung , die Küche mit sich anschließender Speisekammer , der HWR mit separatem Eingang und ein Gäste WC .Im lichtdurchfluteten Obergeschoß gibt es 3 weitere Zimmern und ein Bad . 1 Zimmer hat einen kleinen Balkon . Die Medien liegen am Grundstück an .

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
414 m² Grundstück
Balkon
Gartenanteil
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2022

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

4.127,82 €/m²

Provision für Käufer

Bei notariellem Kaufvertragsabschluss wird unsere
Maklercourtage in Höhe von 2,2 % incl. Mwst fällig.
Diese ist vom Käufer zu zahlen .

Geschätzte Gesamtkosten

604.998 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

55.998 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.940 €

Provision für Käufer (2,2%)

12.078 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kühlungsborn (18225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im ruhigeren Ortsteil Kühlungsborn West ,mitten im Zentrum , in wenigen Minuten erreicht man fußläufig das Meer und die schöne Strandpromenade die zum Yachthafen führt . Kurze Wege , gute Infrastruktur ,pulsierendes Leben ,exklusive Lage ,gewachsene Umgebung , Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheke , Restaurants ,der Stadtwald , ein Bahnhof und die Bushaltstelle befinden sich in der Nähe .

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung Unsere schriftlichen und mündlichen Informationen basieren auf den uns erteilten Informationen für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen .Zwischenverkauf ,Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten . Ansprechpartner Lehmann -Immobilien Ansprechpartner Berit Lehmann 0170 284 3249

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Über den Anbieter

Lehmann Immobilien

Schloßstraße 40 a, 18225 Ostseebad Kühlungsborn

Frau Berit LehmannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 24PMP2B7YGRI

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