Bar/Café zur Miete 1.500 € 120 m² Gastrofläche Innenstadt Fürth 90762

Bar/Café zur Miete
1.500 €
120 m² Gastrofläche

Fürth City ~ Shisha Cafe in pulsierender Lage ~ Vollausstattung ~ Ablöse erforderlich

Exklusiv ausgestattetes Shisha-Cafe mit Barbetrieb mit Vollausstattung.

Diese Gastroeinrichtung wurde im Jahr 2024 aufwändig saniert. Sehen Sie hierzu die Bildcollage - Bilder sprechen mehr als 1000 Worte :)

INFO: Dieses Angebot erfordert einen Ablösebetrag. Eine Konzession ist vorhanden!

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
2 Geschosse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
voll klimatisiert
Bodenbelag: Marmor, Granit

Es handelt sich hierbei um eine Untermietverhältnis. Der Hauptträger hält einen langjährigen Pachtvertrag und trägt den Bereich der Spielautomaten. Das Aufstellen weiterer Glücksspielautomaten ist vom Untermieter leider nicht gestattet. Ansonsten in Nutzung ist die Gastronomie frei von Auflagen, solange diese Baurechtskonform sind.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 120 qm und besteht aus dem großzügigen Gastroraum mit Bar, einen separaten Spielautomatenraum, Küchenbereich mit Gastroküche, Personaltoilette, Lagerraum und für die Gäste getrennte Damen- und Herren-WCs.

Es wird eine Ablösesumme für die Sanierungskosten und kompletter Innenausstattung angefordert. Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.750 €

Kaltmiete

1.500 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter

Kaution

3 KMM

Weitere Preisinformationen

Die Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 250,oo Euro monatlich beinhalten einen und Heiz- und Wasserabschlag, Versicherungen, Müll, Grundsteuer.

Die Anmeldung von Strom (etwa 470,oo Euro / Monat) ist außerdem eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.

Lage

Innenstadt, Fürth (90762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolute Innenstadtlage in Fürther Fußgängerzone

Eine Anlieferzone ist vorhanden zum Be- und Entladen von Waren.

Weitere Informationen

Ihre Immobilie in guten Händen Besuchen Sie bitte unsere Internetpräsenz www.huber-immoreal.de

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Neugierig? Informieren Sie sich gleich unter 0911.6471464

Bauen Sie auf exzellente Beratung und einer aktiven Maklerdienstleistung
Huber ImmoReal GmbH steht für Wohnen & Gewerbe im Bereich Vermietung & Verkauf

...denn es ist Ihr Heim! Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Gastronomie/Hotel: Bar