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allkauf haus Südwest
446.832 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  687 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
446832 €
1.703 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  687 m² Grundstück

Moderne Doppelhaushälfte in Rosenheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut und flexibel ausgebaut

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Rosenheim bietet Ihnen mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 687 m² großen Grundstück perfekte Voraussetzungen für Ihr Traumzuhause. Auf 2 Etagen verteilen sich 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das nachhaltige KFW55 Standard-Energiekonzept sorgt für ein energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen, das neben hoher Qualität auch attraktive Fördermöglichkeiten bietet.

Merkmale

  • 687 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch modernste, energieeffiziente Technik. Im Lieferumfang enthalten sind unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichthöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich profitieren Sie von Bodenbelägen, Tapeten, hochwertigen Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen, die bereits im Basispreis enthalten sind. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Sie beim individuellen Innenausbau unterstützen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
446832 €
1.703,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
494.062 €1
Kaufpreis
446.832 €
Notarkosten (1,5%)
6.702 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.342 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.952 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.234 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rosenheim (57520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Rosenheim. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Naherholungsgebiete und Sportangebote, die ein ausgewogenes und angenehmes Wohnumfeld schaffen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. So können Sie Ihre Baukosten senken und gleichzeitig ein individuell gestaltetes Zuhause schaffen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 2685WXITY9YB
Referenznummer: AK-25042026-Generation7
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