Erstbezug im Herzen von Hilden: zentral, stilvoll und exklusiv |
Im Herzen der Hildener Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Alten Markt entfernt, erwartet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100?m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss ihre neuen Bewohner.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gaskamin, bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung schafft ein helles, einladendes Ambiente. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, großformatige Fliesen und eine maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten (gegen monatliches Nutzungsentgelt).
Ein privater Kellerraum mit ca. 5?m² Abstellfläche sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet machen die Wohnung auch ideal für das Homeoffice.
Die Kombination aus zentraler Lage, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Bauweise macht diese Neubauwohnung zu einem stilvollen Zuhause mitten in Hilden.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
offener Kamin
- Exzellente Lage - zentral gelegen mit guter Anbindung an den ÖPNV - KFW55 Bauweise - Bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Gaskamin im Wohnzimmer - Elektrische Rollläden - Moderne Raumgestaltung wie glatt verputze Wände, großformatige Fliesen, uvm. - Glasfaseranschluss - Aufzug - Privatkeller - Parkhäuser mit der Möglichkeit einen PKW-Dauerparkplatz anzumieten sind fußläufig erreichbar
Extras: Es wird eine hochwertige Einbauküche inkl. Markengerätschaften, ein Einbauschrank im Flur und Badezimmermöbel mit vermietet. Hierfür wird ein Nutzungsentgelt i.H.v. 300 €/mtl. veranschlagt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.349 €
Kaltmiete
19,99 €/m²
1.999 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Hilden (40721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Fußgängerzone von Hilden.
Hilden gehört zum Kreis Mettmann und ist bekannt für seine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung: Der städtische Nahverkehr erleichtert die tägliche Mobilität, während die Autobahnen A3 und A46 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten wie Düsseldorf und Wuppertal gewährleisten. Pendler schätzen die kurzen Fahrtzeiten und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
In der Freizeit lädt die Umgebung zu vielfältigen Aktivitäten ein. Der Stadtpark Hilden, diverse Sporteinrichtungen und Kulturangebote bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Die Nähe zum Hildener Stadtwald stellt ein besonderes Plus für Natur- und Sportliebhaber dar.
Diese attraktive Wohnlage verbindet die Vorteile des städtischen Wohnens mit der Ruhe und Naturverbundenheit einer grünen Umgebung und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis & Haftung: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
