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DWP Real Estate Solutions GmbH
219.000 €
3 Zimmer  •  78,9 m²

Wohnung zum Kauf
219000 €
2.776 €/m²
3 Zimmer  •  78,9 m²

3 Zimmer Wohnung mit Balkon im denkmalgeschütztem Altbau

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus im gefragten Leipziger Stadtteil Gohlis. Auf gut geschnittenen 79 m² erwarten Sie drei helle Räume mit freundlichem Wohnambiente. Die Immobilie bietet darüber hinaus eine separate Küche. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist die Lage: Gohlis verbindet urbanes Leben mit viel Grün, historischen Bauten und einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks (wie der Arthur-Bretschneider-Park) und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit der Tram oder dem Rad erreichbar.

Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Vermietung. Ein attraktives Zuhause oder solides Investment in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs.

Merkmale

  • Denkmalschutz-Afa
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
- Bezugsfreie Wohnung
- 79 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Separate Küche
- Badezimmer und WC separiert
- Balkon
- Etagenheizung
- Denkmalschutz
- Keller
- Blick ins Grüne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
2.775,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt.
Maklerprovison, hälftig zu zahlen vom Käufer (3,57 %) und Verkäufer (3,57%), fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
243.243 €1
Kaufpreis
219.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.045 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gohlis-Mitte, Leipzig (04157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Gohlis verbindet urbanes Leben mit viel Grün, historischen Bauten und einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit der Tram oder dem Rad erreichbar.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und ist direkt an einer kleinen Parkanlage gelegen, auf welche man vom Wohnzimmer schaut.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben ihr Interesse geweckt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei uns.
Tel.: 01775906468 Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

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Über den Anbieter

DWP Real Estate Solutions GmbH
DWP Real Estate Solutions GmbH
Am Schinnergraben 69, 55129 Mainz
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3 Jahre Partnerschaft
Martin SchmidDein Kontakt
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Online-ID: 25E8XY19YEYX
Referenznummer: 230
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