Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Barmstedt - Wentzel Dr.
Die gepflegte Wohnanlage im Kreuzweg liegt sehr ruhig und abgeschirmt von der Straße in zweiter Baureihe. Die Gebäude sind von einer gepflegten Grünanlage umgeben, die auch einen Spielplatz umfasst. Die Gebäudefassaden wurden umfassend saniert und mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem versehen, wodurch die Heizkosten signifikant gesunken sind. Kostenlose Stellplätze sind im Innenhof vorhanden
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses im Kreuzweg 2 und bietet auf 69,33 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand.
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkettboden sowie PVC Boden verlegt worden. Das großzügige Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Für den nötigen Stauraum sorgt der dazugehörige Kellerraum.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der ideal zum Entspannen oder fĂĽr gemĂĽtliche Stunden im Freien geeignet ist.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1966
Mietkosten
Warmmiete
967 €
Kaltmiete
10,24 €/m²
710 €
Nebenkosten
257 €
Heizkosten
115 €
Kaution
2130 €2.130 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 710,00 EUR
Lage
Kreuzweg 2, Barmstedt (25355)
Die Immobilie im Kreuzweg 2 befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Herzen von Barmstedt, einer idyllischen Kleinstadt im Norden Schleswig-Holsteins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einer angenehmen Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu größeren Städten wie Elmshorn (ca. 10 km) und Hamburg (ca. 35 km) machen Barmstedt zu einem idealen Standort für Pendler und Menschen, die sowohl das ruhige Stadtleben als auch die Nähe zu größeren Metropolen schätzen.
Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege sowie weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird eine Indexmiete sowie ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
