Wohnung zum Kauf - Erstbezug

662000 €662.000 €

4.832 €/m²

4 Zimmer  •  137 m²  •  EG

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Haueneberstein, Baden-Baden / Haueneberstein (76532)

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Haueneberstein ist ein idyllischer Stadtteil von Baden-Baden, der sich nordwestlich der Kernstadt am Rande des Schwarzwaldes erstreckt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Stadt und das überregionale Verkehrsnetz. Das Ortsbild ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die den Schwarzwald und die Rheinebene miteinander verbindet, und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität.

Trotz der Nähe zur Stadt hat Haueneberstein seinen dörflichen Charme bewahrt. Der Ortskern wurde in den letzten Jahren saniert, wodurch die Aufenthaltsqualität und das Erscheinungsbild deutlich aufgewertet wurden. Die Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Neubauten macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel: Über die Bundesstraße B3 erreicht man schnell die Kernstadt sowie Rastatt und Karlsruhe, und auch die Autobahn A5 ist über die nahegelegene Anschlussstelle Baden-Baden gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Haltestelle "Baden-Baden Rebland" im benachbarten Steinbach gewährleistet, sodass die Innenstadt bequem erreichbar ist.

Haueneberstein bietet zudem ein vielfältiges kulturelles und freizeitliches Angebot. Das Heimatmuseum vermittelt Einblicke in die Geschichte des Stadtteils, während die Eberbachhalle regelmäßig Veranstaltungen und Feste beherbergt. Ein reges Vereinsleben, insbesondere rund um die Fastnacht, trägt zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei.

Insgesamt verbindet Haueneberstein die Vorzüge naturnaher, ruhiger Wohnlagen mit der Nähe zu städtischen Angeboten, wodurch der Stadtteil für Familien, Pendler und Naturfreunde gleichermaßen attraktiv ist.