+++RESERVIERT+++Grundstück bezahlen- Haus und Nebengelaß geschenkt+++Wandlitz OT Wandlitz+++Ruhig und grün+++
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 besticht durch seinen Altbaucharakter und wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1759 m² errichtet. Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude eine solide Baustruktur. Das Haus beherbergt noch den Teil des ehemaligen Wochenendhauses. Eine Garage (Bj. ca. 1973) und eine großzügige Werkstatt (Bj. ca. 1982) bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge u.v.m.. Trotz Renovierungsbedarf strahlt das Haus mit seinem großen (ca. 30 m²) lichtdurchflutetem Wintergarten (Bj. ca. 1990) und der anschließenden überdachten Terrasse (ca. 22 m²) mit Außenkamin eine sehr gemütliche Atmosphäre aus.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über eine Ebene und umfasst einen kleine Flur mit Treppe in den Keller, eine kleine Küche, einen größeren Flur von dem 3 Zimmer, ein Badezimmer, ein GWC, das Wohnzimmer und der Wintergarten zu erreichen sind. Der Teilkeller mit ca. 45 m² bietet zusätzliche Möglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus hat großes Potential und bietet eine einzigartige Gelegenheit sich den Traum vom neuen Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu erfüllen. Die idyllische Lage und das weitläufige Grundstück laden zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der beiden Garagen und des Kellers besteht ausreichend Platz für Hobby und eventuell berufliche Nutzung.
Merkmale
Bezug: Nach Kaufpreisbelegung sofort verfügbar
1.759 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Sowohl die Käufer- wie auch Verkäuferprovision ist fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Wandlitz (16348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage in Wandlitz, einem idyllischen Stadtteil nordöstlich von Berlin. Wandlitz zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und den Wandlitzer See direkt im Ort aus. Die Einwohner schätzen die ruhige und naturnahe Wohngegend, während gleichzeitig eine gute Anbindung an unsere Hauptstadt gegeben ist.
Die Großgemeinde Wandlitz selbst ist für ihre historische Architektur und charmanten Straßen bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Infrastruktur für Familien ideal ist. Die Einwohner können zudem das reiche kulturelle Angebot der Stadt genießen, darunter Veranstaltungen, Museen und Parks.
Die Region um Wandlitz besticht durch ihre vielfältige Landschaft, die sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Wandlitzer See und viele weitere Seen in unmittelbarer Umgebung im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Die regionale Küche bietet zudem zahlreiche kulinarische Spezialitäten, die das Leben in dieser malerischen Gegend bereichern.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Sowohl die Käufer- wie auch Verkäuferprovision ist fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung. Die Rechnungslegung erfolgt durch die Fa. Arthos von Agema- Immobilien.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposè stammen vom Verkäufer. Die Fa. Arthos von Agema- Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Baugenehmigung sowie die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 45,00 m², 1 Etagen, Lage im Ort
