4 Zimmer • 124 m² • 300 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
Preis auf Anfrage
4 Zimmer • 124 m² • 300 m² Grundstück • frei ab sofort
Traumhaus für die ganze Familie - Doppelhaushälfte NEUBAU
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte mit ca. 124 m² Wohnfläche wurde in 2025 erbaut und beeindruckt durch eine praktische Raumaufteilung und ist perfekt geeignet zur Nutzung für Paare und Familien.
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Raumaufteilung
Vom Eingangsbereich aus erreichen sie die geräumige Diele, den Zugang zum Gäste-WC, den Hauswirtschafts- und Technikraum sowie die moderne Küche. Durch eine Glastür betreten sie die lichtdurchflutete Wohnlandschaft mit Essbereich. Die Küche bietet ebenso Platz für einen Esstisch und erzeugt damit ein großzügiges Raumgefühl.
Durch die Bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer gelangen sie auf die Sonnenterrasse mit Sichtschutz zum Nachbarn sowie Ihren Garten, der nach Süd/Westen ausgerichtet ist.
Über eine halbgewendelte U-Treppe auf der Galerie im DG kommen Sie auf den Dachboden, der viel Stauraum bietet.
Weil das Haus im Erd- und Dachgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, gibt das eine behagliche Wohnatmosphäre ohne störende Heizkörper.
Die DH-Hälfte ist durch die leistungsfähige Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die PV-Anlage sowie das dezentrale Lüftungssystem zukunftssicher und nachhaltig.
Das Haus wurde von dem traditionsreichen Unternehmen Lange & Lossau Baubetreuungsgesellschaft Langwedel mbH aus der Region gebaut.
Merkmale
Bezug: Anfang 2026
2 Geschosse
300 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
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Provision für Käufer
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Lage
Hohe Leuchte 24, Verden, Verden (Aller) (27283)
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der wunderschönen Reiterstadt Verden/Aller. Der Name der Kreisstadt Verden ist Programm, denn sie ist für seine Pferdezucht und den Pferdesport sehr bekannt.
Die Aller fließt entlang der Altstadt und bietet am und auf dem Wasser zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Einrichtungen zur Kinderbetreuung und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinsichtlich des wichtigen Faktors Bildung ist Verden sehr gut aufgestellt, da es neben einigen Grundschulen zwei Gymnasien, eine Oberschule sowie eine Berufsschule gibt.
Der Bahnhof Verden ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und zur Autobahn A27 brauchen sie ca. 10 Minuten mit dem Auto.
Supermärkte, Restaurants, Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind zu Fuß oder per Fahrrad gut zu erreichen. Ebenso die Innenstadt/Fußgängerzone in ca. 7 Minuten zu Fuß.
