Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 4 Zimmer 140 m² 490 m² Grundstück frei ab 01.04.2026 Garitz Bad Kissingen 97688

Einfamilienhaus zum Kauf
365000 €
2.607 €/m²
4 Zimmer • 140 m² • 490 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026

Familienfreundliches Haus mit Terrasse in Bad Kissingen, Garitz

Willkommen in diesem großzügigen Haus im charmanten Stadtteil Garitz von Bad Kissingen. Mit einer Fläche von 140 m² bietet dieses modernisierte Zuhause ausreichend Platz für Familien. Es verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten, die Ihnen und Ihrer Familie den Komfort bieten, den Sie verdienen. Das Haus wurde 1922 erbaut und zuletzt 2016 renoviert, sodass Sie sowohl den historischen Charakter als auch moderne Annehmlichkeiten genießen können.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
490 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 65 m²)
Carport, Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse (gesamt 30 m²)
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1922
Letzte Modernisierung2016
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

2.607,14 €/m²

Provision für Käufer

3.57% Käuferprovision des beurkundeten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

398.105 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

33.105 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garitz, Bad Kissingen (97688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die ein ausgewogenes Leben zwischen Arbeit und Freizeit suchen. In der Nähe befinden sich mehrere Verkehrsanbindungen, darunter die Bushaltestellen Seeplatz/Garitz (160 m) und Am Kreuz (200 m), die einen schnellen Zugang zur Umgebung ermöglichen. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Tegut nur 430 m entfernt. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Kindergarten "Am See" (305 m) zu schätzen wissen, und die Henneberg-Grundschule ist lediglich 130 m entfernt – ein perfekter Ort für die Bildung Ihrer Kinder. Um die Freizeitgestaltung kommt auch nicht zu kurz, da ein schöner Park nur 418 m entfernt liegt, ideal für entspannte Spaziergänge und Spielmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Zusätzlich bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten, die das Familienleben erleichtern, und ist mascotasfreundlich, sodass auch Ihre Haustiere willkommen sind. Diese Immobilie in Bad Kissingen bietet zahlreiche Vorzüge für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Familienabenteuer zu beginnen!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kalb ImmobilienMaklerbüro

Schweinfurter Weg 10, 97520 Röthlein

Partnerschaft

Sascha KalbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mz385k

Referenznummer: 01

Kalb Immobilien

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Einfamilienhaus zum Kauf365000 €365.000 €2.607 €/m²4 Zimmer • 140 m² • 490 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026Garitz, Bad Kissingen (97688)AnrufenKontaktieren