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285.000 €
3 Zimmer  •  67,5 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
285000 €
4.222 €/m²
3 Zimmer  •  67,5 m²  •  3. Geschoss

Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kuchl

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Kuchl, bequem erreichbar mit dem Personenlift.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück und bietet (ebenso wie eines der beiden Schlafzimmer) direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Ein weiteres Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC ergänzen das Raumangebot. Der breite Flur schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde soeben umfassend renoviert: neue Elektroinstallationen, frisch gestrichene Wände, ein komplett erneuerter Bodenbelag sowie neue Innentüren sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente.

Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus stehen ausreichend allgemeine Anwohner-Parkplätze zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
285000 €
4.222,22 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Kuchl (5431)
Ruhig und naturnah gelegen, bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Salzburg über die B159 ist schnell und unkompliziert. Umgeben von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eignet sich die Lage perfekt für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Erzherzog-Eugen-Straße 12, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Erdem KöseDein Kontakt
Online-ID: 2mnl95z
Referenznummer: OBGC202601081233183601d93881a49
Royal Immobilien GmbH
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