Wohnung zum Kauf
270000 €
2.727 €/m²
5 Zimmer • 99 m² • 3. Geschoss

WG-Wohnung - VERMIETET - RENDITE 5,8%

Im begehrten Stadtteil Rüppurr, Karlsruhe, erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit fünf Zimmern, die Raum zum Entfalten bietet. Diese 99,07 m² große Immobilie sorgt dafür, dass sich jeder Bewohner wohlfühlt und ausreichend Platz findet. In einem dreigeschossigen Gebäude gelegen, verbindet sie ein ruhiges Wohnambiente mit einer erstklassigen Lage, die Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebens näherbringt.

Merkmale

Souterrain, 3. Geschoss
Einbauküche
Garage
Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

2.727,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

298.539 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

28.539 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rastatter Straße 32 a, Rüppurr, Karlsruhe (76199)

Die Lage in Rüppurr bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zum städtischen Leben, was sie besonders attraktiv macht. In ein paar Metern entfernt, fußläufig erreichbar, erreichen Sie bequem alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc.. Eine Anbindung an den öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, da mehrere Busstationen und Straßenbahnhaltestellen sowie die Autobahn in der unmittelbaren Umgebung bereitstehen. Ein nahegelegener Park lädt zu entspannten Spaziergängen oder Picknicks ein und bereichert so Ihre Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen wie z.B. aktuelle Mieteinnahmen oder einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie/Kapitalanlage in Karlsruhe-Rüppurr.

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Über den Anbieter

SH Immobilien

Rastatter Straße 136, 76199 Karlsruhe

Partnerschaft

Frau Silke HermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261VEFTH1LZV

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Wohnung zum Kauf270000 €270.000 €2.727 €/m²5 Zimmer • 99 m² • 3. GeschossRastatter Straße 32 a, Rüppurr, Karlsruhe (76199)AnrufenKontaktieren