Ein Hof, der Geschichten trägt und Zukunft schenkt. Vierseithof in traumhafter Lage auf ca. 20 ha bei Waldsassen!
Entdecken Sie ein geräumiges Einfamilienhaus, vielseitige Scheunen und einen zusätzlichen Stall, perfekt für ein Leben in der Natur mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1870 erbaut und 1930 erweitert wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.220 m². Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 3.457 m² und bietet viel Platz für die ganze Familie. Es steht Ihnen eine Gesamtfläche von ca.20 ha zu Verfügung, wobei die Bewirtschaftung der Felder und Wiesen aktuell verpachtet ist.
Das Erdgeschoss betritt man über die einladende Diele, aus der alle Räumlichkeiten zu betreten sind. Die Küche ist mit einer Essecke ausgestattet, auch der praktische Ausgang in den Garten fehlt nicht. Anschließend gelangt man in ein separates Esszimmer. Das Wohnzimmer lädt mit der Wärme eines Kachelofens zum Verweilen ein und das anschließende Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein kleiner Flur führt zum sanierten Badezimmer mit separaten WC. Am Ende dieses Flurs gelangt man in ein weiteres neu gestaltetes, barrierefreies Bad mit Dusche und WC. Durch dieses erreicht man die sanierte, ausgebaute Scheune, welche als Hobbyraum genutzt wird.
Das Obergeschoss passt sich dem Grundriss des Erdgeschosses an und ist ebenso großzügig gestaltet. Hier stehen eine weitere Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer zu Verfügung. Zwei Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten viel Platz für die Familie. Ein Bad mit WC und ein zusätzliches Bad mit Dusche sorgen für Komfort und schließen diese Etage ab.
Der Dachboden ist ausgebaut und hat somit viel Stauraum für alle möglichen Dinge. Ein Keller ist bei diesem Objekt nicht vorhanden.
Die Scheunen und der Stall sorgen für weiteren Platz, da sie über eine große Fläche verfügen und mit einem Spitzboden ausgestattet sind.
Dieses Objekt verbindet das Leben in der Natur mit viel Platz und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ländlicher Lage in einem Ortsteil von Waldsassen. Waldsassen ist eine kleine Stadt in Bayern, im Landkreis Tirschenreuth. Sie liegt im Tal der Wondreb, zwischen dem Kohlwald und dem Oberpfälzer Wald. Die Stadt ist etwa 10 Kilometer von der tschechischen Stadt Cheb entfernt.
In Waldsassen gibt es verschiedene Bildungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Mädchenrealschule der Zisterzienserinnen, eine staatlich anerkannte und zertifizierte Realschule mit Ganztagsbetreuung. Zudem gibt es das Ausbildungszentrum der Franz Kassecker GmbH, das eine praxisorientierte Ausbildung in verschiedenen handwerklichen Berufen anbietet.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu gehören Supermärkte wie ALDI SÜD, Norma, EDEKA und Netto Marken-Discount6. Diese bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung von Waldsassen ist ebenfalls gut. Die Stadt ist über die Bundesstraße B299 erreichbar, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Waldsassen mit den Nachbarorten und der weiteren Region verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Gesamtfläche: 203.000,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
