Baugrundstücke in unmittelbarer Strandnähe auf der Insel Fehmarn
Im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages bieten wir 3 Baugrundstücke in Presen auf der Insel Fehmarn an. Die Grundstücke sind vermessen und die Erschließung soll bis zum späten Frühjahr 2026 abgeschlossen sein. Für alle 3 Grundstücke wurde vom Kreis Ostholstein eine Bauvoranfrage positiv beschieden.
Keine Bebauungsfrist und keine Haus- oder Architektenbindung.
Die Grundstücke sind eben (keine Hanglagen) und liegen an einem privaten Stichweg.
Wir bieten in dieser Lage 2 weitere Baugrundstücke an:
Bauplatz Nr. 3: 737 m² € 364.815,-
Bauplatz Nr. 4: 559 m² € 276.705,-
Merkmale
476 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
235620 €235.620 €
495 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage.
Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
244.032 €1
Kaufpreis
235.620 €
Kaufnebenkosten
8.412 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.412 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Presen, Fehmarn (23769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolut ruhige Dorfrandlage in unmittelbarer Nähe zum Naturstrand.
Über einen Fußweg ist die Ostsee in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer:
Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht beratend zur Seite.
Die Maklerfirmen FRICK IMMOBILIEN (seit 1980) und LBS Immobilien GmbH stehen für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung, Zuverlässigkeit und absolute Diskretion.
Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und auch weit entfernte Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de
