Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

5560000 €5.560.000 €

30.889 €/m²

10 Zimmer  •  180 m²  •  2.870 m² Grundstück

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Villenweg, Wien (1190)

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Die zweigeschossige Altbauvilla mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 327,46 m². Zur Immobilie gehören zwei Pkw-Stellplätze, eine 40 m² große Garage, eine Parkanlage und ein Schwimmbecken. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1870, wurde aber im Jahr 2006 um das Dachgeschoss erweitert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Windfang, ein Vorraum, Flure, vier Zimmer, ein Technikraum, ein WC, ein Abstellraum, eine Dusche/WC und eine Küche auf insgesamt 179,80 m². Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, eine Dusche/WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Herrenzimmer auf 114,84 m². Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, drei Zimmer, einen Schrankraum, eine Dusche/WC und einen Balkon auf 101,52 m². Das Dachgeschoss bietet ein Zimmer, ein WC und zwei Balkone auf 111,10 m².

Die Immobilie befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.

Schätzwert: 5.560.000 EUR
Geringstes Gebot: 2.780.000 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte Wohnfläche: 327,00 m², Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1