TOP GEPFLEGTE VOLL MÖBLIERTE 1 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IM HERZEN VON NÜRNBERG
Die top moderne voll möblierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 9 Etagen verteilt. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, sodass Sie nur noch einziehen müssen! Trotzdem bietet es genug Raum, um von Ihnen in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Das modern geflieste Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkettboden verlegt und mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv.
Merkmale
Bezug: ab sofort möglich
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Balkon
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
4.862,92 €/m²
Hausgeld
130 €130 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 3,57 % (= 5.319,30 € inkl. 19% MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
157.195 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
8.195 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.215 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heideloffstr. 26, Glockenhof, Nürnberg (90478)
Nürnberg zählt zu den 10 großen Wirtschaftsräumen Deutschlands – mit rund 25.000 Unternehmen und Institutionen allein in Nürnberg und ca. 160.000 Unternehmen im Städtedreieck Nürnberg – Fürth – Erlangen. Mit führend in Innovation und Technik, aber auch stark im Dienstleistungssektor sowie Handel und Export, ist die Stadt ein attraktiver Wirtschaftsstandort und bietet somit einen vielseitigen Arbeitsmarkt. Zudem gilt Nürnberg als eine der sichersten größten Städte Deutschlands. Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen erreichen Sie vom City Central Nürnberg alle Nah- und Fernziele einfach und schnell. Oft müssen Sie dazu nicht einmal in die Ferne schweifen, denn die multikulturelle Vielfalt der Nürnberger Südstadt bietet Ihnen wann immer Sie möchten eine Tür in ferne Länder und Kulturen. Energie tanken Sie in den Naherholungsgebieten der Wöhrder Wiese, des Südstadtparks oder den wunderbaren Pegnitzauen. Dank der zentralen Lage von City Central Nürnberg kommen Sie einfach und schnell überall hin. Direkt vor Ihrer Haustür liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen das gesamte Netz des regionalen Nahverkehrs eröffnet. Der nur 5 Minuten fußläufig entfernte Hauptbahnhof führt Sie in entferntere Regionen und vom internationalen Flughafen aus kommen Sie wohin sie wollen. Die gleiche Flexibilität haben Sie dank der schnell erreichbaren Autobahnen A 3, 6 und 9 mit Ihrem Auto.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen können, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer angeben.
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
