Seltene Gelegenheit: Ihr Traumgrundstück am Leuselhardt - Weitblick unter Bodenrichtwert!
In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen von Lörrach bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Chance: Dieses ca. 717 m² große Baugrundstück am Leuselhardt kombiniert absolute Privatsphäre mit einer unverbaubaren, beeindruckenden Aussicht über das Dreiländereck. Das Highlight: Wir bieten Ihnen dieses Filetstück aktuell unter dem offiziellen Bodenrichtwert an - eine echte Rarität auf dem Lörracher Immobilienmarkt. Flexibilität bei der Planung: Für das Grundstück liegt bereits eine hochwertige Projektierung für eine moderne Villa vor. Die durchdachten Pläne können auf Wunsch direkt übernommen werden, was Ihnen wertvolle Zeit spart. Es besteht jedoch keine Verpflichtung- Sie können Ihren Wohntraum auch völlig individuell nach eigenen Vorstellungen realisieren.
Merkmale
717 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Preisdetails
Kaufpreis
499800 €499.800 €
697,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
517.643 €1
Kaufpreis
499.800 €
Kaufnebenkosten
17.843 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.843 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stetten, Lörrach (79540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gewachsene Villenviertel Leuselhardt gilt als Top-Adresse in Lörrach und überzeugt durch weitläufige Grundstücke, eine anspruchsvolle Nachbarschaft und ein naturnahes Wohnumfeld. Die Lage vereint idyllische Ruhe mit exzellenter Infrastruktur: Der Schulcampus "Rosenfels", das Hallenbad sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum sowie zu den Grenzen nach Basel und Weil am Rhein. Für Pendler bietet die Umgebung optimale Voraussetzungen - der Hauptbahnhof mit direkter S-Bahn-Anbindung nach Basel ist schnell erreichbar, ebenso der internationale Flughafen Basel-Mulhouse, der rund 20 Autominuten entfernt liegt. Diese besondere Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und bietet die seltene Gelegenheit, eines der letzten freien Grundstücke in dieser Premium-Wohnlage zu erwerben.
