Inmitten der malerischen Landschaft rund um den Brombachsee erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstück, auf dem Träume wirklich wahr werden. Mit einer großzügigen Fläche von 4.000 m² bietet dieses Filetstück alle Voraussetzungen, um Ihr ganz persönliches Familienparadies zu verwirklichen.
Gelegen in der charmanten Stadt Spalt, umgeben von sanften Hügeln und der einzigartigen Seenlandschaft des Fränkischen Seenlandes, verbindet dieses Grundstück Naturidylle mit einer hervorragenden Lebensqualität. Im Frühling verwandelt sich die Umgebung in ein atemberaubendes Blütenmeer, wenn die berühmten Kirschbäume der Region in voller Pracht erblühen - ein unvergesslicher Anblick, den Sie von Ihrem künftigen Zuhause aus in vollen Zügen genießen können.
Die weitläufige Grundstücksfläche bietet reichlich Platz für:
- Ein großzügiges Bauprojekt für befreundete Familien - Ein großzügiges Familienhaus mit viel Gestaltungsfreiheit - Einen weitläufigen Garten mit Spielbereich für die Kinder - Terrassen und Außenanlagen nach Ihren individuellen Wünschen - Ausreichend Platz für Garage, Carport oder weitere Nebengebäude
Die Nähe zum Brombachsee macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, die Natur und Freizeitaktivitäten lieben. Ob Segeln, Baden, Radfahren oder einfach die frische Seeluft genießen - hier wartet ein aktives und naturnahes Leben auf Sie und Ihre Familie.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und legen Sie noch heute den Grundstein für Ihr Traumhaus an einem der schönsten Flecken Frankens.
Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Sebastian Trommer 0151 / 6541 1906 per mail sebastian.trommer@waag-redberg.com Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com
Merkmale
4.000 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
172,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
714.633 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
24.633 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großweingarten, Spalt (91174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Spalt - Leben zwischen Naherholung und urbaner Nahversorgung
Die charmante Hopfenstadt Spalt überzeugt mit einer einzigartigen Lage, die Naturgenuss und Alltagskomfort auf ideale Weise miteinander verbindet. Eingebettet in die reizvolle Seenlandschaft des Fränkischen Seenlandes, liegt der weitläufige Brombachsee in unmittelbarer Nähe und lädt das ganze Jahr über zu Freizeitaktivitäten ein - ob Segeln, Baden, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge entlang des Ufers.
Das lebendige Stadtzentrum von Spalt ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet alles, was der tägliche Bedarf erfordert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine Vielzahl lokaler Geschäfte und Gastronomiebetriebe sorgen für eine hervorragende Nahversorgung, ohne dass Sie auf Ihr Auto angewiesen sind.
Die Kombination aus idyllischer Natur, hohem Freizeitwert und einer gut aufgestellten Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Familien, die Ruhe und Raum suchen, als auch für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. Wer hier lebt, geniesst das Beste aus zwei Welten: die Stille der fränkischen Seenlandschaft und die Annehmlichkeiten eines lebendigen Stadtlebens - direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 68.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.94, Distanz zum Bus: 0.18
