Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug 298.950 € 3 Zimmer 67 m² Strausberger Str. 15 Mitte Petershagen/Eggersdorf 15345

Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug
298950 €
4.465 €/m²
3 Zimmer • 67 m²

Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus (WE3)

Das im Bau befindliche Mehrfamilienhaus wird im 4. Quartal 2025 fertig gestellt.

Es befinden sich insgesamt 6 Einheiten verteilt auf 3 Etagen im Objekt. Alle Einheiten sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und haben 3 Zimmer sowie einen Südbalkon bzw. eine Terrasse mit Südausrichtung. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über. Überwiegend bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für Helligkeit und wohlfühlende Wärme.

Auf dem Grundstück werden drei von sechs Stellplätzen mit einem Carport überdacht (12.000€)

Das Objekt wird mittels eine Luftwärmepumpe, welche mit eine Photovoltaikanlage unterstützt wird, beheizt.

Merkmale

Bezug: Ende 2025
offene Küche
Personenaufzug
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

- Drei Zimmer
- Obergeschoss
- Offene Küche/Wohnbereich
- Balkon mit Südausrichtung
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- überwiegend Bodentiefe Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

BaujahrEnde 2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

298950 €

4.464,61 €/m²

Preis pro Stellplatz

7000 €

Hausgeld

258 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% USt. (10.672,52 €)
Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Provision ist auch fällig, wenn von Dritten durch dieses Angebot unmittelbar oder mittelbar Gebrauch gemacht wird.

Geschätzte Gesamtkosten

324.361 €1

Kaufpreis

298.950 €

Kaufnebenkosten

25.411 €

Notarkosten (1,5%)

4.484 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.432 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strausberger Str. 15, Mitte, Petershagen/Eggersdorf (15345)

- nur wenige 100 m zum Sport- und Erholungspark Strausberg
- ca. 20 Gehminuten zum S-Bahnhof Strausberg (und von dort ca. 25 Minuten bis zum S-Bahnhof Ostkreuz)

Weitere Informationen

Sonstiges Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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Über den Anbieter

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