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Ostseezeit GmbH
180.000 €
2 Zimmer  •  42 m²

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
180000 €
4.500 €/m²
2 Zimmer  •  42 m²

Attraktive Ferienwohnung mit direkten Meerblick

Es erwartet Sie eine Ferienwohnung, die klug und praktisch eingerichtet ist. Der Wohnraum ist geschmackvoll gestaltet und lädt zum verweilen ein. Der lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon, wo Sie die frische Ostsee-Luft und den herrlichen Ausblick genießen können. Die Doppelverglasung im Wohnzimmer wurde erst vor 3 Jahren von einer Fachfirma eingesetzt. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, Backofen, Herd und Mikrowelle, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der separate Schlafraum mit zwei Einzelbetten bietet einen entspannenden Rückzugsort. Zudem steht Ihnen ein stilvolles Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch den Kfz-Stellplatz, eine Waschküche im Gebäude sowie einen praktischen Kellerraum, der genug Platz für Fahrräder und persönliche Gegenstände bietet. Diese Wohnung verbindet Komfort und Funktionalität in einer maritimen Umgebung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 4. Geschoss/11 Geschossen
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller (gesamt 5 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1972
  • Letzte Modernisierung2014
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis
180000 €
4.500 €/m²
Hausgeld
307 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
200.700 €1
Kaufpreis
180.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.700 €
Provision für Käufer (3%)
5.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Am Fahrenkrog 11Sierksdorf (23730)
In Sierksdorf erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus entspannten Strandtagen und aufregenden Erlebnissen im Hansa Park. Die beeindruckende Ostseeküste ist zum Greifen nah, ideal für die Erfrischung durch die Meeresbrise und den Klang der sanften Wellen. Diese malerische Gemeinde am Rande des Ferienparks bietet eine ruhige Atmosphäre, die für Familien und Erholungssuchende besonders ansprechend ist. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, Nachbarorte wie Neustadt in Holstein und Haffkrug in nur 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Durch die nahegelegene Bahnstation steht Ihnen zudem ein unkomplizierter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten nur 3 Kilometer entfernt, ideal gelegen im nahen Neustadt. Die Promenade bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Strandkorbvermietung und ein Café, wo Sie regionale Köstlichkeiten genießen können. Besonders in den Sommermonaten sorgt der DLRG am Strand für Sicherheit, sodass Sie sich ganz auf Ihre Freizeitaktivitäten konzentrieren können. Die Umgebung lädt zu malerischen Radtouren ein und ermöglicht es Ihnen, die einzigartige Landschaft zu erkunden. Hier verschmelzen Urlaubsstimmung und ein entspannter Lebensstil, der ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

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Über den Anbieter

Ostseezeit GmbH
Am Fahrenkrog 11, 23730 Sierksdorf
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Partnerschaft
Online-ID: 26CSY73C4HY7
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