reines Wohngebiet - Einzelhaus freistehendes 1-2 Familienhaus straßenseitig: bis zweigeschossige Bauweise möglich rückseitig: bis dreigeschossig möglich maximale Bautiefe 14 m Grundflächenzahl 0,2 Geschossflächenzahl 0,6 Dachform: Satteldächer oder Satteldächer mit Krüppelwalm - oder Walmdächer. Dachneigung 25-35° Kniestock maximal 80 cm Firstrichtung senkrecht zur Straße Grenzbebauung der Garage zulässig maximal zwei Wohneinheiten möglich
Baubeginn sofort möglich
Das Grundstück liegt in beliebter und bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert-Rohrbach - in einer ruhigen Seitenstraße. (Sackgasse) In wenigen Minuten erreichen Sie den Zubringer der Autobahnauffahrt St. Ingbert-Rohrbach Richtung Saarbrücken-Mannheim, die Bundesstraße 40 und den Flughafen Saarbrücken-Ensheim. Den Ortskern und somit auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schule erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Merkmale
1.018 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
216,11 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
227.854 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
7.854 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rohrbach, St. Ingbert-Rohrbach (66386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rohrbach liegt im Saarpfalz-Kreis des Saarlandes und ist der größte Stadtteil von St. Ingbert mit knapp 7.000 Einwohnern. Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt, ist das bei Jung und Alt beliebte Naherholungsgebiet am Glashütter Weiher. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Neunkirchen / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Außerdem gibt es in Rohrbach einen Bahnhof an den Strecken Saarbrücken über Homburg (Saar) nach Mannheim und von Saarbrücken nach Pirmasens. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Kindergärten und Grundschule sowie Gemeinschaftsschule sind im Ort vorhanden. Der Stadtbus "Ingo" bringt Sie zudem halbstündlich nach St. Ingbert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. dem Bauamt St. Ingbert und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer - wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank. ====================================================
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